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從高檔住宅項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)價(jià)格和成交價(jià)格的對(duì)比來(lái)看，1-4月成交的高檔住宅僅有2個(gè)項(xiàng)目的成交均價(jià)高于開(kāi)盤(pán)價(jià)，其余九成以上均低于開(kāi)盤(pán)價(jià)，其中差額在1000元-4000元左右的占比達(dá)66.7%。
對(duì)于高檔項(xiàng)目房?jī)r(jià)出現(xiàn)“高開(kāi)低走”，中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)董事長(zhǎng)劉益良分析：主要是由于股市一路沖高，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)回報(bào)率相比樓市要高得多，從而造成資金明顯分流。
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